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Défiscalisation immobilière : La loi Girardin

Défiscalisation immobilière : La loi Girardin

Loi Girardin : L'investissement en outre-mer

La loi Girardin est un régime qui offre des avantages fiscaux à l'investissement immobilier en outre-mer. Ces investissements doivent être réalisés dans le but d'apporter un développement économique, énergétique et social, dans les secteurs prioritaires d'outre-mer. L'avantage fiscal, guise de récompense aux investisseurs, est immédiat. Si vous investissez en 2019, vous bénéficierez d'une réduction d'impôt dès la prochaine année à venir, en 2020.

Les critères à prendre en compte concernant cet investissement sont majoritairement concernant l'équipement et le bien immobilier en lui-même. Les résidents fiscaux français qui souhaitent bénéficier du crédit d'impôt qu'offre la loi Girardin doivent réaliser leurs investissements avec des matériels industriels neufs, des équipements de production d'énergie renouvelable ou des logements sociaux neufs, situés dans les départements et collectivités d'outre-mer.

Le bien immobilier concerné doit être loué par un exploitant local pendant une durée de 5 ans minimum pour pouvoir profiter de l'avantage fiscal offert par la Loi Girardin. Lorsque le bail prend fin, le bien immobilier devra être cédé au locataire. La loi Girardin permet à l'investisseur de profiter d'une défiscalisation, tout en offrant au locataire acheteur, une baisse de 25% sur la véritable valeur du bien immobilier.

Si vous souhaitez profiter pleinement des avantages de cette loi Girardin, vous devriez faire appel à une agence immobilière dotée d'une équipe de véritables experts. Nos nombreuses agences situées un peu partout en France sont composées de plusieurs équipes de professionnels, ayant les compétences nécessaires pour vous appuyer et vous accompagner dans la défiscalisation immobilière. Pour plus amples informations, vous pouvez nous envoyer votre requête par mail ou directement fixer un rendez-vous.



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