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Les avantages du viager de gré à gré

Les avantages du viager de gré à gré

Un bon investissement pour le crédirentier et le débirentier

Le viager est un concept donnant donnant qui plaît autant au vendeur qu’à l’acheteur. Le viager de gré à gré est la forme la plus classique de ce type de vente. Il met en relation deux acteurs principaux : le crédirentier et le débirentier. Le vendeur, qui est le crédirentier, bénéficie d’une rente régulière et l’acheteur, qui est le débirentier, peut profiter pleinement de sa nouvelle propriété en l’achetant moins cher, avec un certain niveau de risque. La particularité du viager de gré à gré est la possibilité du crédirentier de continuer d’habiter les lieux, et ce jusqu’à sa mort. À première vue, c’est un type de vente immobilière qui semble être uniquement avantageux pour le vendeur, mais il l’est autant pour l’acheteur. En effet, l’investisseur aura la possibilité d’éviter de faire un prêt immobilier pour l’achat de son bien. Si le vendeur continue d’occuper les lieux, le débirentier lui sera exempté des démarches en amont pour la préparation du dossier immobilier.

Le viager de gré à gré est particulièrement intéressant pour les personnes âgées qui n’ont pas de famille à qui céder leur bien. Ce type de vente immobilière très particulier leur permet de continuer de profiter d’un toit sur leur tête tout en ayant une rentrée d’argent régulière, et ce, jusqu’à ce que la mort survienne. Pour les acheteurs, le viager de gré à gré est également très intéressant, surtout s’ils ne souhaitent pas immédiatement emménager dans leur nouvelle habitation. L’achat en viager de gré à gré peut constituer un excellent investissement puisqu’il permet également d’éviter de réaliser un prêt immobilier. Si vous souhaitez trouver le bien immobilier qui vous convient le mieux, en viager, faites une annonce immobilière par le biais d’une agence qui connait bien le quartier où vous souhaitez investir. En faisant appel à une agence immobilière expérimentée, vous pourrez également bénéficier d’un maximum de conseils concernant toutes les démarches administratives à suivre durant la conclusion du contrat. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'information sur la vente en viager de gré à gré à Bordeaux



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